1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
小牧市
14.5万円/㎡
前年比-25.0%
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桃花台パークヒルズ四番館
愛知県小牧市城山二丁目
名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩64分
1996年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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3階 / 78.56㎡の場合
相場
948万円
12.1万円/㎡
501
799
1,097
1,394
AI査定結果
推定相場価格
948万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜1,097万円
10.2万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
桃花台パークヒルズ四番館
960万円（12.2万円/㎡）/ 3階 / 78.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 960万円 | 12.2万円 | 3階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 990万円 | 12.6万円 | 14階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 999万円 | 10.6万円 | 1階 | 94.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,150万円 | 12.2万円 | 1階 | 94.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,280万円 | 13.6万円 | 3階 | 94.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 小牧駅64分 | 960万円 | 12.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス小牧北館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラビデンス小牧南館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 1,090万円 | 15.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 850万円 | 10.9万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ五番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 980万円 | 10.4万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/11/01 | バンベール城山 小牧市城山三丁目 | 春日井駅73分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、小牧市では25%下落しています。